高雄市三民區慶雲街67之1號3F/7F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.8 萬/坪 × 20.37 坪
權狀坪數20.37 坪
主建物13.2 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.37 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪20.37 坪
土地坐落 大港段 3575 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.6
慶雲街中位 13.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比慶雲街中位 低 26%比三民區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。