高雄市仁武區永榮二街55號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 30.2 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物47.99 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 47.99 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 永仁段 8-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
永榮二街中位 20.5
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比永榮二街中位 高 47%比仁武區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,640 萬
+5%
2026 年推估1,725 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。