高雄市鳳山區五甲二路90巷13之1號2F/5F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.3 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 46 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 低 22%比鳳山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。