高雄市湖內區中山路一段496巷68之6號1F/1F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 4.2 萬/坪 × 1347.42 坪
權狀坪數1347.42 坪
主建物1347.42 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 1347.42 坪
└ 主建物 1347.42 坪
土地持分 2003.16 坪
0 坪2003.16 坪
土地坐落 大湖段 2053 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
中山路一段中位 11.5
湖內區 2019 年中位 12.1
比中山路一段中位 低 63%比湖內區 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,680 萬
+64%
2026 年推估9,299 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。