高雄市小港區平和五路19號4F/8F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.8 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物26.94 坪
公設比33.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 港和段四小段 850 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.9
平和五路中位 11.3
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比平和五路中位 低 13%比小港區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。