高雄市仁武區永田街29號
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 23.1 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物53.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 53.15 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 永和段 308-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 31.8
永田街中位 28.2
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 低 27%比永田街中位 低 18%比仁武區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,228 萬
+34%
2026 年推估1,650 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。