高雄市小港區興業街5號
2025-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,661 萬 34.8 萬/坪 × 220.44 坪
權狀坪數220.44 坪
主建物217.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 220.44 坪
└ 主建物 217.1 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 364.82 坪
0 坪364.82 坪
土地坐落 中林子段 1050-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
興業街中位 19.1
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比興業街中位 高 82%比小港區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,661 萬
+3%
2026 年推估7,853 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,532 萬
貸款（8 成）6,129 萬
每月月付229,609 元
30 年總利息2,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地價款:新台幣67013926元整2.建物價款:新台幣9597224元整未稅3.有一座貨梯及天車一台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。