高雄市三民區春陽街157號
2019-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,485 萬 19.7 萬/坪 × 75.43 坪
權狀坪數75.43 坪
主建物75.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.43 坪
└ 主建物 75.43 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪75.43 坪
土地坐落 獅頭段 2311-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.6
春陽街中位 13.8
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 17%比春陽街中位 高 43%比三民區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,485 萬
+58%
2026 年推估2,340 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 855 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。