高雄市三民區鼎順街39號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 17.1 萬/坪 × 100.53 坪
權狀坪數100.53 坪
主建物92.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 100.53 坪
└ 主建物 92.43 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 34.27 坪
0 坪100.53 坪
土地坐落 灣和段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
鼎順街中位 23.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎順街中位 低 27%比三民區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。