高雄市美濃區五福街31之4號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.4 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物53.56 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 37.45 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 吉東段 850-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
五福街中位 6.9
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比五福街中位 低 36%比美濃區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅由賣方負責。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。