高雄市美濃區泰中路253巷5號
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.8 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物38.66 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 38.66 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 中圳段 920 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
泰中路中位 14.2
美濃區 2017 年中位 12.9
比泰中路中位 低 38%比美濃區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。