高雄市大寮區中興路45之2號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.9 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物37.38 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 山子頂段 2448-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.3
中興路中位 17.2
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 40%比中興路中位 低 37%比大寮區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。