高雄市橋頭區芋林路305號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 32,169 萬 12.2 萬/坪 × 2639.89 坪
權狀坪數2639.89 坪
主建物2639.89 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 2639.89 坪
└ 主建物 2639.89 坪
土地持分 1603.79 坪
0 坪2639.89 坪
土地坐落 芋林段 840 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
芋林路中位 12.2
橋頭區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比芋林路中位 高 0%比橋頭區 2025 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交32,169 萬
+12%
2026 年推估36,120 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,951 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,434 萬
貸款（8 成）25,735 萬
每月月付964,144 元
30 年總利息8,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土結構造．鋼鐵造．ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。