高雄市三民區義德路135巷22號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,395 萬 28.6 萬/坪 × 83.87 坪
權狀坪數83.87 坪
主建物77.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.87 坪
└ 主建物 77.41 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪83.87 坪
土地坐落 獅頭段 2400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
義德路中位 13.9
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比義德路中位 高 106%比三民區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,395 萬
+58%
2026 年推估3,774 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,916 萬
每月月付71,781 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。