高雄市三民區十全一路215號3F/12F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,750 萬 22.5 萬/坪 × 345.28 坪
權狀坪數345.28 坪
主建物253.92 坪
公設比24.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 345.28 坪
└ 主建物 253.92 坪
└ 公設等 91.36 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪345.28 坪
土地坐落 大港段二小段 1563-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
十全一路中位 23.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比十全一路中位 低 5%比三民區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,550 萬
貸款（8 成）6,200 萬
每月月付232,277 元
30 年總利息2,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓為店面，其他樓層為商業大樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。