高雄市三民區博愛一路103號
2025-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 155.7 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物56.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 56.5 坪
土地持分 55.36 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 大港段三小段 812-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.7 萬/坪
本筆成交 155.7
博愛一路中位 26.5
三民區 2025 年中位 28.1
比博愛一路中位 高 488%比三民區 2025 年中位 高 454%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,800 萬
+1%
2026 年推估8,859 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鷹架廣告看板增建、鐵皮屋頂增建。其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。