高雄市路竹區金平路275號
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 17.7 萬/坪 × 134.97 坪
權狀坪數134.97 坪
主建物126.45 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 134.97 坪
└ 主建物 126.45 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 55.16 坪
0 坪134.97 坪
土地坐落 金平段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.6
金平路中位 20.8
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 低 10%比金平路中位 低 15%比路竹區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,388 萬
+46%
2026 年推估3,483 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。