高雄市燕巢區瓊林路90之4號
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 10.9 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物45.16 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 45.16 坪
土地持分 30.04 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 瓊興段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
瓊林路中位 12.6
燕巢區 2017 年中位 13.6
比瓊林路中位 低 13%比燕巢區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用本買賣標的物確有滲漏水之情事，賣方已告知買方，買方已明知繼受現況，自行修繕。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。