高雄市鳳山區鳳松路450巷318號
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.6 萬/坪 × 73.17 坪
權狀坪數73.17 坪
主建物66.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.17 坪
└ 主建物 66.8 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 33.38 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 華鳳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鳳松路中位 低 24%比鳳山區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含前後採光罩、太陽能與遮棚架工程共新台幣220萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。