高雄市鼓山區明華路25號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 6.2 萬/坪 × 120.64 坪
權狀坪數120.64 坪
主建物111.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 120.64 坪
└ 主建物 111.33 坪
└ 公設等 9.31 坪
0 坪120.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
明華路中位 20.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比明華路中位 低 70%比鼓山區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。