高雄市鳳山區澄清路139巷10之1號2F/4F

2015-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 9.2 萬/坪 × 27.13 坪

權狀坪數27.13 坪

主建物24.28 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 27.13 坪

└ 主建物 24.28 坪

└ 公設等 2.85 坪

土地持分 10.42 坪

0 坪27.13 坪

土地坐落 新庄子段 149-20 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 8.1

澄清路中位 10.6

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 14%比澄清路中位低 13%比鳳山區 2015 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。