高雄市新興區信守街168號3F/14F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.6 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物14.78 坪
公設比35.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 大港埔段 560 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.9
信守街中位 16.9
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 2%比信守街中位 低 2%比新興區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.83 坪 36.6 萬/坪總 360 萬 2026-03-30 14F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 25 萬/坪總 715 萬 2026-03-12 9F/14F 1房1廳1衛 · 16.92 坪 33.1 萬/坪總 560 萬 2025-12-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.83 坪 35.1 萬/坪總 345 萬 2025-10-09 10F/14F 2房1廳1衛 · 25.75 坪 22.8 萬/坪總 586 萬 2024-05-27 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 27 萬/坪總 688 萬 2024-04-02 10F/14F 0房0廳0衛 · 10.38 坪 28.2 萬/坪總 293 萬 2023-12-19 7F/14F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 21 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。