高雄市湖內區長春四街8號
2025-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 18.2 萬/坪 × 76.15 坪
權狀坪數76.15 坪
主建物70.09 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.15 坪
└ 主建物 70.09 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 29.06 坪
0 坪76.15 坪
土地坐落 中山段 7-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
長春四街中位 9.8
湖內區 2025 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比長春四街中位 高 86%比湖內區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
-4%
2026 年推估1,330 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一三樓前後增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。