高雄市大寮區四維路170號6F/8F
2019-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.7 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物27.84 坪
公設比15.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 翁公園段 3874 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
四維路中位 15
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 35%比大寮區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+67%
2026 年推估603 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。