高雄市鳳山區永安街35巷5之1號2F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 144 萬 4.9 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物22.18 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 五甲段 330-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
永安街中位 14.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比永安街中位 低 67%比鳳山區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。