高雄市楠梓區德民路370號
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 17.8 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物29.06 坪
公設比11.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 和平段五小段 233-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
德民路中位 14.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德民路中位 高 20%比楠梓區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。