高雄市橋頭區中正路105巷1號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 20.8 萬/坪 × 65.75 坪
權狀坪數65.75 坪
主建物58.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.75 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 23.26 坪
0 坪65.75 坪
土地坐落 德松段 819-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中正路中位 17.5
橋頭區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 19%比橋頭區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,368 萬
+69%
2026 年推估2,316 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 948 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。