高雄市苓雅區泰順街6號2F/22F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,543 萬 40.1 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物29.96 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 34.18 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 五塊厝段一小段 180 地號
價格拆解
成交總價2,543 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,343 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
泰順街中位 39.4
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 2%比苓雅區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,543 萬
-2%
2026 年推估2,492 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 16F/22F 3房2廳2衛 · 70.15 坪 52.3 萬/坪總 3,490 萬 2024-07-30 22F/22F 3房2廳2衛 · 67.64 坪 48.3 萬/坪總 3,170 萬 2024-06-09 17F/22F 3房2廳2衛 · 70.2 坪 45.6 萬/坪總 3,120 萬 2024-05-19 12F/22F 3房2廳2衛 · 64.43 坪 43.9 萬/坪總 2,820 萬 2024-04-14 20F/22F 3房2廳2衛 · 70.49 坪 44 萬/坪總 3,002 萬 2024-03-09 21F/22F 3房2廳2衛 · 70.2 坪 43.9 萬/坪總 2,998 萬 2024-03-08 3F/22F 3房2廳2衛 · 64.14 坪 39.5 萬/坪總 2,526 萬 2024-02-18 4F/22F 3房2廳2衛 · 64.14 坪 39.5 萬/坪總 2,538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。