高雄市鳳山區青年路二段494號1F/7F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 69.9 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物25.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 25.75 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 文山段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2026 年中位 26.7
比青年路二段中位 高 414%比鳳山區 2026 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓/法定空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。