高雄市鳳山區誠體街106號5F/15F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 19.2 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物23.36 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 鳳翔段 249 地號
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.5
誠體街中位 19.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比誠體街中位 低 1%比鳳山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 1F/15F 0房0廳0衛 · 21.14 坪 46.4 萬/坪總 980 萬 2024-02-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 28.3 萬/坪總 1,380 萬 2022-08-15 1F/15F 0房0廳0衛 · 21.14 坪 43.5 萬/坪總 920 萬 2020-01-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 18.5 萬/坪總 900 萬 2017-08-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 19.2 萬/坪總 933 萬 2017-06-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 19.9 萬/坪總 969 萬 2017-06-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 18.6 萬/坪總 917 萬 2017-05-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 19.9 萬/坪總 969 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。