高雄市苓雅區文山路102號5F/5F

2013-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 9.3 萬/坪 × 17.16 坪

權狀坪數17.16 坪

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 17.16 坪

土地持分 4.89 坪

0 坪17.16 坪

土地坐落 衛武段 296 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 10.1

文山路中位 21

苓雅區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 8%比文山路中位低 56%比苓雅區 2013 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。