高雄市楠梓區楠盛街102號13F/15F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物23.43 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 清豐段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比楠盛街中位 低 15%比楠梓區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。