高雄市前金區自強二路39號10F/12F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.4 萬/坪 × 41.77 坪
權狀坪數41.77 坪
主建物34.18 坪
公設比14.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.77 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 博孝段 267 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.4
自強二路中位 24.4
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 6%比自強二路中位 低 41%比前金區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。