高雄市三民區大福街81巷10號7F/8F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物24.81 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 大裕段一小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.6
大福街中位 13.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 20%比大福街中位 低 24%比三民區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。