高雄市鳳山區中山東路192巷166號4F/14F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 894 萬 18.6 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物22.57 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 鳳翔段 232 地號
價格拆解
成交總價894 萬
扣車位後房價894 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.4
中山東路中位 19
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比中山東路中位 低 2%比鳳山區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）715 萬
每月月付26,794 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 27.7 萬/坪總 1,330 萬 2023-04-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 24.3 萬/坪總 1,220 萬 2021-04-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 20.1 萬/坪總 980 萬 2020-06-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 18.2 萬/坪總 888 萬 2017-12-06 2F/14F 2房2廳2衛 · 50.28 坪 18.7 萬/坪總 940 萬 2017-09-12 11F/14F 2房2廳2衛 · 48.73 坪 19.6 萬/坪總 955 萬 2017-07-19 13F/14F 2房2廳2衛 · 48.73 坪 19.8 萬/坪總 966 萬 2017-06-20 5F/14F 2房2廳2衛 · 48.07 坪 19.1 萬/坪總 916 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。