高雄市三民區鼎中路666號5F/15F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 4.4 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物28.98 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 17.06 坪
0 坪46.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.6
鼎中路中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 49%比鼎中路中位 低 79%比三民區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。