高雄市林園區沿海路四段272之16號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8.9 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物41.93 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 頂厝段 230-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.4
沿海路四段中位 14.5
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 低 5%比沿海路四段中位 低 39%比林園區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。