高雄市鳳山區永忠街27號15F/15F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 15.1 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物23.03 坪
公設比39.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 華鳳段 36 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14
永忠街中位 17.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 8%比永忠街中位 低 15%比鳳山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 26.2 萬/坪總 1,180 萬 2021-06-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 18.1 萬/坪總 805 萬 2015-06-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 14.5 萬/坪總 650 萬 2015-04-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 14.5 萬/坪總 645 萬 2013-03-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 14 萬/坪總 622 萬 2012-10-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 14 萬/坪總 620 萬 2012-10-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 11.5 萬/坪總 510 萬 2012-09-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 13.7 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。