高雄市楠梓區翠屏路70號
2019-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 32 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物44.85 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 和平段五小段 310-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2019 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 92%比楠梓區 2019 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,690 萬
+74%
2026 年推估2,942 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：改為出租套房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。