高雄市鳳山區環河東街87巷1號

2014-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,510 萬 20.1 萬/坪 × 75.09 坪

權狀坪數75.09 坪

主建物69.5 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 75.09 坪

└ 主建物 69.5 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 33.1 坪

0 坪75.09 坪

土地坐落 鳳翔段 4-10 地號（共 3 筆土地）

成交總價1,510 萬

扣車位後房價1,510 萬

單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

環河東街中位 21.1

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比環河東街中位低 5%比鳳山區 2014 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,208 萬

每月月付45,257 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。