高雄市鼓山區樹興街16號
2014-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 263 萬 4.3 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 24.63 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 鼓中段二小段 237-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
樹興街中位 21.1
鼓山區 2014 年中位 20.4
比樹興街中位 低 80%比鼓山區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。