高雄市茄萣區元智街81號
2022-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 20.1 萬/坪 × 136.97 坪
權狀坪數136.97 坪
主建物127.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 136.97 坪
└ 主建物 127.23 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪136.97 坪
土地坐落 崎漏段 588-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.6
元智街中位 7
茄萣區 2022 年中位 12.5
比本棟中位 低 11%比元智街中位 高 187%比茄萣區 2022 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,750 萬
+35%
2026 年推估3,722 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 972 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。