高雄市楠梓區旗楠路126巷7號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 15.4 萬/坪 × 104.08 坪
權狀坪數104.08 坪
主建物80.47 坪
公設比19.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.08 坪
└ 主建物 80.47 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪104.08 坪
土地坐落 清豐段 379-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 9%比旗楠路中位 高 8%比楠梓區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。