高雄市鳳山區大明路97巷23號2F/8F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 8.4 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物22.94 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 新甲段 1191-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
大明路中位 13.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 39%比鳳山區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。