高雄市仁武區永新二街28巷1號
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 15 萬/坪 × 83.47 坪
權狀坪數83.47 坪
主建物71.98 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 83.47 坪
└ 主建物 71.98 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 36.65 坪
0 坪83.47 坪
土地坐落 永仁段 211-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
永新二街中位 20.5
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比永新二街中位 低 27%比仁武區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。