高雄市旗山區延平一路708巷75弄25號
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.9 萬/坪 × 43.21 坪
權狀坪數43.21 坪
主建物43.21 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.21 坪
└ 主建物 43.21 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪43.21 坪
土地坐落 大德段 899-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
延平一路中位 13.4
旗山區 2019 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比延平一路中位 低 11%比旗山區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交515 萬
+38%
2026 年推估709 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。