高雄市大寮區大德街43巷1號
2019-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.8 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物49.49 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 24.7 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 開封段 764 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大德街中位 18.3
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大德街中位 低 52%比大寮區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交530 萬
+67%
2026 年推估887 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。