高雄市仁武區名山五街88號
2018-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.3 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 澄合段 162-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
名山五街中位 27.5
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比名山五街中位 低 8%比仁武區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+64%
2026 年推估2,132 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間之交易出賣人出售其土地及建物各1/2予買受人
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。