高雄市仁武區名山九街128號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 29.8 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物49.48 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 25.24 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 澄合段 67-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 25
名山九街中位 20
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 19%比名山九街中位 高 49%比仁武區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,636 萬
+16%
2026 年推估1,899 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。