高雄市前鎮區福祥街10巷38號14F/15F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.1 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物26.69 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1245 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 19.1
福祥街中位 13.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 26%比福祥街中位 高 4%比前鎮區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。